五、脫鉤改制的期限和步驟
　　（一）期限。
　　中介機構的改制工作應與脫鉤工作同步進行。所有掛靠單位應于２０００年１０月３１日前與中介機構完成脫鉤，并由行業(yè)主管部門統(tǒng)一將行業(yè)的脫鉤改制情況報國務院清理整頓經濟鑒證類社會中介機構領導小組辦公室。逾期未完成脫鉤改制工作的中介機構，一律停止執(zhí)業(yè)或注銷其執(zhí)業(yè)資格。
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　?。保撱^步驟。
　　中介機構的脫鉤工作由掛靠單位負責組織實施。掛靠單位應與中介機構就脫鉤工作進行協(xié)商，提出脫鉤方案，明確脫鉤進度，達成脫鉤協(xié)議。脫鉤協(xié)議應報行業(yè)主管部門審核備案。
　　掛靠單位的國有資產管理部門負責中介機構的產權界定，并依據(jù)國家有關規(guī)定認定國有資產，出具有關報告。掛靠單位應委托社會審計機構對所屬中介機構進行資產清查、財務審計，并出具審計報告。資產清查和財務審計的截止日期作為產權界定和資產處置的基準日（簡稱基準日）。
　　在對中介機構進行產權界定之前，應先妥善安置其人員。掛靠單位與中介機構應根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本意見精神，協(xié)商確定中介機構人員安置方案。
　　上述步驟完成后，中介機構憑有效文件到登記管理機關辦理終止手續(xù)。
　　２．改制步驟
　　中介機構的改制工作由中介機構按照本意見的規(guī)定進行，行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會要結合本行業(yè)的特點，制定政策，積極引導，組織實施。
　　中介機構依據(jù)國家有關法律和規(guī)定，民主協(xié)商改制形式，產生發(fā)起人或合伙人、出資人，制定章程和出資人協(xié)議、合伙人協(xié)議并進行公證。
　　中介機構改制方案確定后，應向行業(yè)主管部門提交改制報告，經審查批準后到登記管理機構辦理重新設立手續(xù)。

六、脫鉤工作相關問題的處理
　　（一）產權界定和資產處置。
　　中介機構國有資產的產權界定和資產處置，應堅持“誰投資、誰擁有產權”的原則，按照國家有關規(guī)定進行，在保證國有資產不流失的前提下，適當考慮專業(yè)人員智力勞動積累形成的資產因素。
　　對中介機構的國有資產，經掛靠單位與中介機構協(xié)商，可以由掛靠單位一次性收回，也可以視情況全部或部分以租用或長期借款等形式租借給改制后的中介機構。其中，辦公用房等不動產的租金應參照當?shù)赝惒粍赢a平均租金水平確定；借款利息應參照銀行同期貸款利率確定。
　?。ǘ┤藛T安置。
　　中介機構在脫鉤改制中，同等條件下要優(yōu)先安排使用原有在編人員；不能安排使用的，要妥善做好安置工作。應予安置的人員是指中介機構脫鉤改制基準日前在編人員，安置費用和各項社會保障統(tǒng)籌費用原則上從中介機構的資產中解決，不足部分由中介機構與掛靠單位協(xié)商解決。
　　中介機構脫鉤改制基準日前，凡是掛靠單位編制內人員安排到中介機構工作的（包括在中介機構已辦理離退休手續(xù)人員），在脫鉤改制中，可根據(jù)本人意愿和掛靠單位的具體情況，由掛靠單位妥善解決；因掛靠單位機構改革等原因無法安置造成人員下崗的，中介機構應按照國家有關規(guī)定辦理社會養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險，并根據(jù)實際情況支付相應的安置費用。中介機構自行錄用（含以掛靠單位名義調入）的人員，一律由中介機構按人事、勞動部門的規(guī)定處理；凡未按國家有關規(guī)定辦理社會養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險的，應予補辦。
　　掛靠單位和中介機構確無能力支付下崗人員安置費用和各項社會保障統(tǒng)籌費用的，各有關部門應按國家有關規(guī)定，妥善解決好下崗人員的基本生活和再就業(yè)問題。

七、脫鉤改制工作的要求
　　（一）嚴格按照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，妥善處理好國家、集體和個人利益，確保國有資產不流失。掛靠單位對收回的國有資產，應嚴格登記制度和財務管理；對違法違規(guī)行為，要追究有關負責人和直接責任人員的責任，構成犯罪的要移送司法機關處理。
　?。ǘ┩咨铺幚砗酶母铩l(fā)展和穩(wěn)定的關系，掛靠單位要積極引導和推動這項改革工作，確保中介機構隊伍不散、專業(yè)服務不間斷。
　?。ㄈ└饔嘘P部門和行業(yè)主管部門要積極配合，對脫鉤改制中介機構的各項申報材料要及時批復，確保這項工作如期完成。
　　八、脫鉤改制工作其他事項
　　掛靠事業(yè)單位、企業(yè)或社會團體經濟鑒證類中介機構的脫鉤改制工作，參照本意見執(zhí)行。

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