文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃應包括哪些部分，如何規(guī)劃？專家有相關案例嗎？

您好！關于文化產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃，我院曾做過專業(yè)研究，下面為您提供的是798文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃綱要。

3“T”發(fā)展計劃（《798文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園新北區(qū)可行性規(guī)劃綱要》）

1“T”規(guī)劃

——規(guī)劃是第一生產(chǎn)力 藝術轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力

——全局觀的前瞻性策略 時代美學的完美體現(xiàn)

規(guī)劃地塊呈“T”字型，“T”代表了這個時代的美學特征，具有獨特的藝術魅力，這恰恰與798的時代藝術精神相吻合，故稱該規(guī)劃為“T”規(guī)劃。

——T的多向引入 南北分區(qū)共贏 雙核聯(lián)動 經(jīng)濟與藝術的平衡

在“T”型之下，將798文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃分出縱向、橫向兩大塊區(qū)域，南面（縱向）以“純藝術區(qū)”為主，北面（橫向）以大中型的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和藝術交流為主，施行分區(qū)分特色的規(guī)劃模式。而T型的橫軸合縱軸的交點便是整個園區(qū)的核心——798廣場。兩區(qū)互動，雙核聯(lián)動，南北共贏。提升整個細胞的整體能量，一起輻射帶動整個朝陽區(qū)乃至全北京的文化活力與創(chuàng)意氛圍。

——關注圖底關系 豐富的正負空間 包圍與反包圍 為798留白

理順整個項目的圖底關系，營造豐富的正負空間。在正負空間的包圍與反包圍中，達成豐富多樣的空間體驗。

建筑與建筑之間的形成的地方就是場地的“留白”，在建筑之中很多時候“留白”比建筑本身更重要，因為“留白”建筑有了呼吸的空間；因為“留白”人們有了交流的場所；因為“留白”建筑形成了“黑白”清晰“黑白”共生的圖底關系；因為“留白”場所獨有的氛圍才得到體現(xiàn)，這正是 798的底蘊所在。

——模糊標高的空間體系 地下798的無限商機

為了發(fā)揮爭取更大的發(fā)展空間，依托空間留白所形成的廣場。在各個主要廣場將設置地下入口，通過地下通道將 798文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園片區(qū)中心地區(qū)完全串連起來，整個地下將為藝術、

文化、商業(yè)提供更廣闊的空間。與地面的藝術區(qū)一起，組合成為一個“立體式”的798發(fā)展形式。

2“T”規(guī)劃

——798廣場 T規(guī)劃的交集 藝術與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的混血定位

小T規(guī)劃與大T規(guī)劃的一脈相承，是大T規(guī)劃橫軸的細分，其中798廣場是2T規(guī)劃的交集。798廣場呈現(xiàn)多極文化共生的蓬勃場景，包含藝術以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的混血定位。

——國際風情街 引人入勝的商業(yè)關懷 為建筑輸血

——豐富的正負空間 鏈式的廣場群 全感知空間

小T規(guī)劃的橫軸便是將現(xiàn)有南區(qū)的酒吧街延伸入新北區(qū)，形成獨具特色的國際風情街。

通過橫軸的延伸，實現(xiàn)南北區(qū)之間的交流互動，將商業(yè)關懷引入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。再通過T的縱軸將氣氛引入798廣場，聯(lián)系各個正負空間，形成熱力輻射的串糖葫蘆式的鏈動廣場，與大“T”規(guī)劃的橫軸呼應，帶活整個新北區(qū)。

——長短結合的發(fā)展策略 創(chuàng)新的經(jīng)營理念

國際風情街長遠來看將是整個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的活力商業(yè)帶，而在九、十月的節(jié)日慶典期間將采用舞臺布景的方式，全場景，多平面的營造人性化的商業(yè)情節(jié)，虛擬繁榮的景象。其一，在現(xiàn)有時間許可情況下，為節(jié)日營造繁榮氣氛。其二，也為以后的招商虛擬一種直接的可觀的場景。

——透紅工程 以點帶面 輻射全區(qū)

——穿糖葫蘆 心里美蘿卜

國際風情街是新北區(qū)與全區(qū)的最直接交流，是將新北區(qū)的繁榮內(nèi)涵外露的最直接界面，與大“T”規(guī)劃的一脈相承。

——多業(yè)態(tài)的分布：園區(qū)整個業(yè)態(tài)的分布呈現(xiàn)南線為高端藝術，北線為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的態(tài)勢。

——北歐頂級畫廊 風情街 SOHO LOFT 收藏家酒店 創(chuàng)意元素博物館 NIKE

——特色的收藏家酒店 798的奧運名片

在國際風情街的末端是擬建的收藏家酒店，它是整個小T規(guī)劃橫軸的華麗收尾。酒店直接面向2008北京奧運，為奧運提供高品質(zhì)的客房配套，產(chǎn)生可觀經(jīng)濟效益。同時，通過奧運時段的經(jīng)營，為798園區(qū)積累人氣，增加國際知名度，爭取長遠效益。酒店在淡季將會是SOHO公寓。

——對設計說“不” 讓798做主 無為之美

——立足生態(tài)理念 5R區(qū)

——再利用中心 少綠 深度設計 考古 客觀 感知 反設計

在建筑周期中高效率地利用資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），最低限度影響環(huán)境，在本次開發(fā)項目中，我們總結出了建筑在節(jié)能環(huán)保上的方針，可以歸納為 “5R”，即“Reduce”、“Renew”、“Recycle”、“Revalue”、“Reuse”，亦即是“減少”、“更新”、“循環(huán)”、“再評價”、“再使用”。建筑設計通過減少對環(huán)境的破壞、減少自身的能源需求，利用耗能低、可循環(huán)使用建材，發(fā)掘再使用已有資源等手法來達到“綠色建筑”的主題。

3“T”規(guī)劃（高潮）

——三級舞臺的聯(lián)動狂歡 層次感強烈的視覺盛宴

——多階梯的綠化體系 多層次的視覺平臺 多樣化的藝術感觸

——聯(lián)動 循環(huán) 圍合

三“T”規(guī)劃層層推進，環(huán)環(huán)相扣，其中“T”舞臺是整個計劃的高潮。“T”舞臺位于小T規(guī)劃橫軸和縱軸的交點——798廣場。這個創(chuàng)新的劇場設計，采取多標高，葡萄似的舞臺排布，階梯狀的舞臺形式，營造豐富多樣的視覺停留感。各個舞臺聯(lián)動，循環(huán)呼應，圍合疊加，形成空間上多重觀感享受。從聽覺、視覺、觸覺進行全方位的感官刺激，為節(jié)日營造狂歡盛宴。