首先要明確方向，掌握研究方法。樓盤自身的區(qū)位差異對(duì)會(huì)所的規(guī)模、項(xiàng)目配套等有決定性的影響。我們?cè)诳傮w研究方案上以樓盤區(qū)域特征為出發(fā)點(diǎn)，采取區(qū)域的分析方法。樣本選取以樓盤與市中心的遠(yuǎn)近為劃分依據(jù)，大致形成“城市郊區(qū)—城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域—城市中心外圍區(qū)域—城市新中心區(qū)域”的扇形結(jié)構(gòu)，并在調(diào)查之前對(duì)需要收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行了方向性的設(shè)置，為后期數(shù)據(jù)總結(jié)與提煉提供依據(jù)。

接著實(shí)地采樣，直擊一手資料。細(xì)致的實(shí)地調(diào)查是研究中重要的一步。事物的重點(diǎn)往往存在于事物的隱性之中，要把它挖掘出來(lái)，科學(xué)的方法是對(duì)其進(jìn)行細(xì)致深入的調(diào)查和分析，整理出事物間內(nèi)在的聯(lián)系。要較完整地得出會(huì)所與樓盤間的內(nèi)在聯(lián)系，實(shí)地考察必不可少，在現(xiàn)場(chǎng)的感覺(jué)有助加深對(duì)會(huì)所的了解，利于對(duì)其隱性問(wèn)題的捕捉，對(duì)后期的總結(jié)幫助很大。我們多次對(duì)廣州市內(nèi)及幾大熱門板快樓盤進(jìn)行了實(shí)地考察，針對(duì)其會(huì)所的建設(shè)、設(shè)施、經(jīng)營(yíng)、使用率等情況做了詳細(xì)調(diào)查，不放過(guò)任何有價(jià)值的信息，獲得了寶貴的一手材料。為以后的研究分析提供了有力的依據(jù)。

第三，分析對(duì)比，詮釋事物本質(zhì)。這是獲得研究成果的關(guān)鍵。對(duì)不同區(qū)域會(huì)所的對(duì)比以及同區(qū)會(huì)所之間的對(duì)比，利于分析其相同特征和差異性。我們首先把收集的資料加以理順和歸類，對(duì)其進(jìn)行提煉和同質(zhì)比較，發(fā)掘其隱性特征。通過(guò)對(duì)會(huì)所的規(guī)模、配套、推出時(shí)間等方面進(jìn)行比較、對(duì)會(huì)所的特征的深入了解，得出廣州市會(huì)所的共同點(diǎn)和差異點(diǎn)。特別是了解了現(xiàn)代廣州人對(duì)居所的要求和期望，以及會(huì)所在樓盤銷售中所起的作用。我們就不難理解會(huì)所何以會(huì)成為眾人的關(guān)注點(diǎn)了。 
思維碰撞，擦出智慧火花

更多內(nèi)容，請(qǐng)閱讀《旅游運(yùn)營(yíng)網(wǎng)》